希腊基金投资移民一、投资法案--基金投资投资要求：h. 购买价值至少三十五万 (350,000) 欧元的另类投资基金 (AIF) 股份或股票，且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场委员会合作编撰的名单中。居留许可：5+5+5+...二、项目申请流程以下是符合法案的基金介绍JWP GOLDEN GREECE FUND基金1. 基本信息基金名称：JWP GOLDEN GREECE FUND 基金类别：开放式（Open-End）另类投资基金（AIF）制度：公司制投资门槛（最低起投额）：€350,000投资锁定期：5+5+5+...申购窗口期：每三个月投资方向：商业地产杠杆比例：无杠杆管理费：2%赎回方式：锁定期结束即可赎回（提前90天申请）2. JWP GOLDEN GREECE FUND基金架构投资架构3. 基金投资策略目标投资领域：整栋酒店等优质商业生息资产标的投资策略：专注于核心地段成熟物业，收购立刻产生收益项目资金使用率：法案要求每年基金至少80%资金需要投资使用，提高资金使用率不加杠杆：基金100%自有资金投资，标的100%属于投资人本只希腊基金就是投资于房地产的另类投资基金，采用自上而下的投资策略，选择希腊当前蓬勃发展的酒店及办公楼市场，再选择地段优越，具有保值能力和升值空间并能产生稳定现金流的资产。与其他投资类别相比，我们选择的商业地产类资产是唯一能达成立刻产生正向现金流这一目的的。并且作为一只移民基金，本基金不使用杠杆，避免了爆仓的可能，保护投资者权益。同时维持高仓位运作（现金留存率<20%）也保证了投资人的资金使用效率和收益率。

国家介绍希腊位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，全国总面积为131957平方公里，约有1500多个岛屿，包括克里特岛、罗德岛及爱琴海岛屿等。希腊80%的地方是山区，西部有湿地和湖泊， 传奇性的奥林匹斯山为希腊最高点，海拔2917米。希腊属地中海型气候，此气候最大特征为夏干冬雨，全境日照充足，全年平均日照天数多达300天。最低气温出现在1、2月，平均气温13℃，最高气温在7、8月，平均气温33℃。但在冬天山区甚至雅典地区会出现降雪情形。希腊全国总人口为1112万人，约98%为希腊人。希腊是联合国创始成员国之一，欧盟与北大西洋公约组织的成员国，是巴尔干地区最大的经济体。旅游业是希腊支柱产业，占国内生产总值以及外汇收入的15%左右。每年来希腊的外国游客约1,600万人次，超过希腊的总人口数，旅游业每年为希腊带来约140亿美元的收入。希腊的农业人口占总人口的六分之一，农产品以橄榄、棉花和烟草为三大支柱，沿海渔业发达。此外希腊还出产一种著名的羊奶酪，世界各地习惯性地将它称为“希腊式奶酪”。希腊大理石资源尤其丰富，产量约占世界总量5%，大量向外国出口。项目介绍/政策解读继塞浦路斯、葡萄牙之后，希腊成为新一个“购房获居留”的欧洲国家。2013年4月希腊移民法案经内政部公示出台。该移民法明确公布：外国投资人实现25万欧元购房投资即可获得希腊5年居留权，畅行26个申根国。2015年7月9日，希腊议会就希腊购房移民法案修正案细则进行投票并获得通过。新政则允许申请人的父母随同申请，拿到的身份也和主申请人一样。新政对申请人子女申请永居的年龄也放宽到21岁。2022年12月21日，希腊发展和投资部向议会提交了"希腊黄金居留许可"修正案。按照新的修正案，想要在雅典所在的阿提卡地区北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼通过购房获得"黄金签证"的投资者，将需要满足50万欧元的投资门槛，并且只能投资一套房产。2024年9月1日起，新政再度涨价，热门投资区域阿缇卡大区全部涨至80万欧元。但允许在该区购买25万欧元的商改住房，或工改住房。具体最新房源信息请联系移民顾问。希腊移民申请流程1.选购房产,支付定金,签署定金协议2.办理个人银行帐户，签署律师委托书3.律师进行房产尽职调查，签署预售合同4.剩余款项汇入希腊本人帐户，律师办理过户手续5.律师收到移民相关材料后，向移民局递交申请6.获得5年永久居留