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  • 希腊移民的优势多吗?
    1.希腊移民的政策优势1)最低要求经费。在购买房产的希腊移民中,希腊移民只要求以250,000欧元购买房产,是要求最低的。2)移民监不提出任何请求。在传统国家,移民监一项都非常严格,即使在欧洲买房移民国家,也会或多或少每年要少到几天,多到十几天的要求,只有希腊买房子的移民,是绝对没有任何移民要求的,哪怕是一天移民。许多申请者甚至连买房,签定POA都是在国内进行,只登陆一次打指模拿蓝纸,连永居卡都是从希腊寄来的。3)一次五年永久居住卡。在欧洲购买住房的移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家则是逐步替换临时居住卡到五年永久居卡。2.希腊移民在投资收益上的优势目前申请申请希腊移民的人会分为两大类,一类是移民后,他们根据教育、商业等因素在希腊定居;另一类是纯粹为了投资希腊而顺便获得身份。所以,当下希腊,房地产投资的潜力是否巨大?1)希腊房地产有巨大的投资潜力。在过去的几年中,希腊的经济复苏有了明显的势头,房价也在上涨。单看实际数据,仅去年开发商的一手新盘价格与今年的相比,基本上涨幅度在7成左右,甚至许多楼盘价格翻倍。2)希腊房地产不管是出租还是将来会被出售,都会有不错的收益。在当前希腊,旅游业火热,出租房产的数量很少,特别是购买了提供租赁服务的房产,收入更是十分稳定和可观。即使有合适的机会,申请人也可以把财产卖掉,不过这样就失去了希腊移民的身份,但可以在出售之前选择购买。3.希腊移民在教育生活方面的优势在希腊,气候环境非常优越,也非常适合定居生活。此外,对于为了教育而移民希腊的申请人来说,该国众多的国际学校都会带来优秀的教育。1)希腊生活的一面。美丽的气候环境,众多的阳光,每天的好心情完全可以保证。2)教育方面,希腊的国际学校费用不高,不仅可以选择以后去欧美大学读书,更可以回国后以华侨生的身份加考,可以随意上重点大学。
  • 葡萄牙移民有何吸引力?
    根据葡萄牙商业报19日的报道,在2020年,葡萄牙侨民将超过36亿欧元汇款到葡萄牙。根据葡萄牙国民银行(BancodePortugal)的统计,2020年,葡萄牙重新回到那些从海外侨民收到最多汇款的欧盟国家,流入该国的汇款总额达到36亿欧元。罗马尼亚取代葡萄牙成为2019年最大的移民汇款接收国。从葡萄牙收到的海外汇款总额超过汇出:居住在葡萄牙的外国人去年将4.86亿欧元汇到海外。报纸上说,收到的汇款金额比汇出的多了31亿欧元。据报道,2020年,葡萄牙接受海外侨民汇款欧盟排名第一,随后是罗马尼亚和波兰。一、葡萄牙经济实现了两位数的增长去年,葡萄牙是欧洲抗疫的顶尖人才,被资本市场看好。预计葡萄牙的经济将在欧盟经济援助和当局的恢复计划下迅速恢复,甚至进一步发展。根据葡萄牙国家统计局日前公布的数据,今年4月至6月葡萄牙经济实现两位数增长,较上年同期增长15.5%。相比上个季度,葡萄牙的GDP增长了4.9%。同时,高级经济管理学院的数据还显示,今年第二季度葡萄牙经济同比增长15%至16%,较第一季度增长4.6%至5.5%。二、22亿欧元恢复基金已经到账另外,据《葡华报》综合报道,作为第一个向欧盟提交经济复苏计划以获得援助的国家,葡萄牙从欧盟获得22亿欧元的先期拨款。欧委会强调,这一数额有助于葡萄牙尽快启动经济复苏计划中的重要投资计划和改革措施。欧盟委员会说,他们将会根据葡萄牙经济复苏的速度,按计划进一步支付剩余金额。据报道,葡萄牙向欧盟申请援助总额为166亿欧元。葡萄牙政府还实施了经济复苏计划。综合葡华报报道,里斯本地铁已获准修建连接Odivelas和Loures的地铁,重建和重建工程也获得了2.5亿欧元建设资金。三、葡萄牙房地产开始复苏在强劲复苏的同时,房地产市场也在逐步回暖。根据CasafariCasafari房地产数据技术平台发布的房地产市场分析报告显示,在2021年第二季度,葡萄牙公寓的销售价格仍呈逐步上升趋势,同比增长1.13%。分析师认为,展望下半年,葡萄牙经济和房地产市场仍将保持向好。葡萄牙新政的倒计时在2021年1月,葡萄牙政府宣布,2022年1月1日后,黄金签证的投资房产只限于内陆区、亚速尔群岛和马德拉群岛,不包括里斯本和波尔图。时至今日,2021年已过半,只剩下最后100天,大城市买房将成为过去式。投资房产的地点只限于内陆区、亚速尔群岛和马德拉群岛,尽管对最小房地产投资的要求保持不变。它还意味着,如果想通过投资葡萄牙沿海地区的房地产来获得黄金签证,目前的黄金时间将不到半年!2022年1月1日新政正式实施,想锁定旧政,如果是执著买房,希望有较高升值空间,同时获得欧洲黄金居留签证的朋友,只言片语:冲!因为海外房产交易所要花费很长的时间,如果要在2021年12月31日前完成线上提交,那么最晚需要在9月底前选好房子,以便在3个月内完成购房和移民手续,所以大家一定要把握好这个窗口期。
  • 投资土耳其护照项目适合靠谱?有没有价值?
    移居土耳其可以说是有很多好处的。好处一:可以享受良好的教育一个国家的教育水平,在一定程度上可以体现国家综合实力,目前排名第17位的土耳其,要想在2023年达到跻身世界十大经济体的宏伟目标,就必须提高国民素质和教育质量!根据土耳其基本法第1739条关于国民教育的规定,土耳其国民教育体系主要由两部分组成:正式教育和非正式教育。土耳其宪法规定,人人都有受教育的权利。3至6岁的儿童自愿参加学前教育,但基本教育是义务的,6至18岁的儿童必须上学。学前教育(3-6岁)、小学(4年,6-10岁)、初中(4年,10-14岁)、高中(4年,14-18岁)、大学(本科4年,硕士2年,博士3-5年)。类别:公立学校(免费)、私立和国际学校(自费)。土耳其共有109所公立大学和61所私立大学(共有170所高等学校,其中5所位于北塞浦路斯土耳其共和国),而大部分私立大学则设在伊斯坦布尔(35所)。国民教育占政府开支的5.7%(2017年数据)。公营学校(8岁)二年级(8岁)开始学习第一外语(学得最多的是英语),一直学习到高中结束。在中学一年级(14岁)开始学习第二外语(学得更多的是德语,但是也可能学法语,意大利语,日语,西班牙语,阿拉伯语,俄语或汉语)。土耳其学校的学年通常在九月中或十月初开始,第二年五月或六月初结束。二月份寒假为两周,夏季为三个月。从幼稚园到大学都有免费教育,大学也有每月400里拉的津贴。自2012年起,土耳其实施了新的教育体系,学习4-4-4节,即小学4年,初中4年,高中4年。在土耳其,有超过60,000所各类教育学校,现有大学近200所。好处二:健全完善的医疗体系,公立医疗全免,私立医疗报销75%在土耳其各城市,都有完善的医院、诊所和急救设施,以西医为主。在设备质量和专业水平方面,土耳其的大部分医院,无论公立还是私立,都达到或超过国际标准。每年每人工资的5%作为土耳其公民缴纳的保险费,雇主缴纳7.5%,就可以获得全额医疗保障。十年间,土耳其政府的医疗支出从150亿美元增加到450亿美元,公共卫生支出从60亿美元增加到220亿美元,人均医疗投入从232美元增加到608美元。土耳其完善的医疗福利得益于土耳其的经济发展,拥有丰富的旅游资源,曾多次承办过世界旅游奖颁奖仪式,并多次荣获世界旅游大奖。土耳其交通运输网络发达,交通运输十分发达,机场百余个,其中包括6个国际机场。自伊斯坦布尔首都可直飞110多个国家和地区,国际旅游便捷。2014Skytrax世界航空奖中,土耳其航空公司连续四年获得“欧洲最佳航空公司”称号。土耳其有海运、铁路和公路四通八达,从欧洲的主要城市都可以乘火车到伊斯坦布尔。在土耳其,房地产市场的潜力是巨大的。作为欧洲最有发展前途的房地产市场之一,土耳其的口头禅"地理、位置、位置"用在该国尤其恰当。从战略上讲,土耳其位于欧洲、中东和中亚的交汇点,其人口约8,100万,通过将庞大的建筑业与不断增长的商业和工业产品相结合,土耳其为房地产开发商和投资者提供了巨大商机。好处三:是英美移民的跳板土耳其护照可申请美国E-2进入美国,或在获得英国企业家签证后进入英国,生活5年后可转英国永居。土耳其是美国协约国中少数几个实行入籍投资项目的国家之一,并享有E2签证的特权。那就是,拥有土耳其护照,可以申请美国E2签证,实现快速赴美。在英国申请永久居留的捷径。土耳其公民容易申请英国国籍有其历史渊源和法律基础。按照土耳其与欧洲经济共同体(EuropeanEconomicCommunity)1963年的《安卡拉协议》,土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证和土耳其工作人员签证。一九七三年,英国成为欧洲共同体协会(ECAA)的签署国。按照欧洲共同体协会的协议,英国将向土耳其籍的人提供定制化的居住类别。2018年7月6日,英国修改了移民法,规定土耳其国籍的人可以到英国工作或做生意,在英国居住满5年,满足一定条件后,主要申请人和家庭可申请永久居留英国。这就是说,ECAA员工和ECAA员工及其家属可以在英国申请永久居留。此外,值得注意的是,获得土耳其身份会让孩子有更高的起点。海外学生可以达到400分进入清华、北大等985、211高校。如能直接取得本国护照,将来回国就读大学。不仅可享受免笔试待遇,而且有生活补助,全额奖学金等着您。此外,土耳其的教育也是不容置疑的,英、德、美的教学方式、丰富的教育资源、完善的教育体制、去美、去英留学都是不错的选择.
  • 2021年土耳其移民修正案对移民有什么影响?
    2021年3月22日,土耳其修订了《土耳其公民法实施条例》,主要涉及G章节,即外国人之间的房地产交易。这项政策的调整对外国人之间的房地产交易做出了更详细的规定,特别是规范了有意通过购买房地产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房地产交易行为。下一步,我们将带您详细了解最值得关注的政策变更内容。2018年9月,土耳其政府大幅度降低了投资门槛,购房移民的投资金额从100万美元下降到25万美元,土耳其投资项目与众多移民产品区别开来,成为最受欢迎、最受关注的移民项目,包括中国公民在内然而,鉴于土耳其移民市场的普及,越来越多的投资者通过购买房地产申请土耳其公民身份,市场上有许多不同的移民方式。为了规范国内投资移民市场,防止不同投资者不断回收同一房地产,获得土耳其公民身份,限制新资金流入和国内经济发展,土耳其调整规范了国外房地产交易行为!这次土耳其规范的移民政策调整,也引起了不少投资土耳其的申请者的担忧新政是否意味着三年后房子就卖不出去了?没有。先来了解一下这一点,我们先来看看房地产交易的构成。从去年近150万套的房地产交易来看,外国人的购买量仅为40812套,仅占总交易量的2.68%。从2021年1月的总成交量来看,土耳其的总成交量为81222套,其中外国人的总成交量为2964套,约占3.6%,而其中大多数投资者以投资为目的,而非公民,即使不能卖给下一个申请人,考虑到市场上买房的主体是土耳其本地人,所以只要房子足够好,根本不愁没人买。此外,还有投资者担心自己是否是外国买家,主要是中国人,这里要告诉你,你想多了!资料显示,中国买家2020年购买的房产数量为891套,连前十套都进不去,与伊朗、伊拉克、德国、英国等国的买家的差距仍然很大。其次,我们来看看房价的涨幅。据最新统计,从2019年第四季度到2020年第四季度,土耳其房地产涨幅超过30%,随着美元货币量的扩大,必然会推动世界房地产价格的上涨,你家的价格上涨,3年后出售的速度只与你想卖什么价格有关。最后也是我们早期老生常谈的问题。买房不仅要看面积,还要看地理位置和房价增长点。选择优质地区的第一手房产,不用担心后续的增长空间和实现能力!第二,新政如何选择房产更安全。我们建议选择一手现房,直接和开发商交易。虽然大开发商有时过户流程缓慢冗长,但更安全;但是与此同时我们要注意的是,从土耳其国家统计公布的数据来看,土耳其一手房的销售量越来越小,如果想要操作的朋友,建议尽早下手,毕竟将来如果没有一手房可以交易,只能在二手房里大浪淘沙,风险也会增加。土耳其投资入籍的优势多成为热门选择。购买土耳其伊斯坦布尔优质房地产,享受投资收益,抵御通货膨胀,实现资产价值和附加价值,有海外资产配置想法的你已经开始跳跃了吗?不仅是房地产本身的投资价值,房地产获得土耳其身份的政策也吸引了很多外国投资者选择在这里工作。一、全家人同步获得身份只需投资25万美元购买房地产,主要申请人、配偶和18岁以下的子女可以同时获得土耳其公民身份。申请程序简单,没有学历和语言要求,也没有移民监督。一般来说,成为土耳其公民只需要6个月。二、申请条件简单没有语言要求,没有居住要求,没有资金来源要求,只要年满18岁,符合投资条件,就可以一步到位获得土耳其公民的认可。三、可以实现资本退出获得身份3年后,可以出售房地产,退出资本。四、进入美国跳板土耳其和美国是E2签证签约国,可以申请E2作为土耳其公民。五、进入英国的跳板英国向土耳其公民颁发土耳其企业家签证,在英国设立公司,取得企业家签证后,在英国生活5年,可以在英国永久居留。六、免签110多个国家和地区新加坡、日本、中国香港等110多个国家和地区免签。七、实现全球资产配置公民身份是实现全球资产配置的首要条件。(土耳其是世界征税国,一年住六个月是税务居民,避税和海外资产配置成立)八、高质量投资的目标土耳其与欧盟建立关税联盟,与21个国家/地区建立自由贸易相比,土耳其年轻人口最多,一半人口年龄在31.7岁以下的欧洲最有潜力的房地产投资国之一。九、土耳其是大国护照土耳其护照含金量很高,不仅可以免签世界110多个国家和地区,还可以曲线移民英美。此外,它还可以方便孩子在中国的一流国际学校(因为许多国际学校不承认小国护照和绿卡)。总就是说,投资房地产取得的土耳其护照没有隐藏的不平等条款,可以获得相当大的投资回报,成为投资者通往英美大国的跳板国家,随着信息的扩散,很多投资者入场,土耳其的房价也会上涨,有投资房地产需求的朋友
  • 7月葡萄牙黄金签证百人获批!看看你是否满足条件
    近日,葡萄牙移民部公布了7月黄金签证数据。截止2021年7月,葡萄牙申请黄金签证的主要申请人为9875人,总投资为58.9亿欧元。这个月共有105名全球获批人员(批准主要申请人41名,辅助申请人64名),总投资2219.7万欧元。从主要申请人的国籍来看,中国有10名投资者,继续保持优势。其次是美国(5)、俄罗斯(5)、巴西(5)、土耳其(3)。通过葡萄牙黄金签证项目,吸引外国投资,对葡萄牙经济也有很好的促进作用,目前葡萄牙共吸收了58.9亿欧元的投资,其中53.3亿直接投资于房地产市场。今年7月,41名主要申请人中,有35人是通过购买移民住房获得的,25人选择了50万欧购房移民项目,11人选择了35万欧购房移民项目。另有6名申请人以资金方式取得身份。这也说明房地产投资仍然是主要投资方式,不仅中国投资者,世界海外投资者也看好葡萄牙房地产的良好发展趋势,对葡萄牙房地产感兴趣。葡萄牙黄金签证万人获批自2012年10月8日黄金居留许可政策开放以来,葡萄牙已进入今年第九年,由于其投资门槛低,入籍时间短已成为欧洲最受欢迎的居留签证项目之一。按照目前葡萄牙的购房移民政策,投资35万欧元起,就可一家三代获得身份,不仅可以自由旅行到欧洲,而且可以自由地在葡萄牙当地自由阅读、工作、经商、定居,一步到位满足身份配置、教育规划、养老保健、置业安家等多重需求。在葡萄牙实施购房移民新政前几个月,投资热点已接近尾声,价格上涨或将再次触发。移早不移迟!仍然有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资者也应该提前做好准备,珍惜这个宝贵的窗口期,抓紧上车。
  • 移民马耳他后孩子要如何接受教育?
    尽管马耳他只是一个面积316平方公里、离陆地很远的地中海岛国,但他有着悠久的历史,如今仍是一个经济实力雄厚、高度发达的资本主义国家,其社会保障制度和大多数欧洲国家一样完备!马耳他的领土面积只有316平方公里,但全境却有三百多所学校,平均每平方公里就有一所学校!在教育方面,马耳他很重视教育,政府对教育的投入占到了很大一部分,用于教育的投资占全国开支总额的13.5%,教育开支占GDP的6.5%,教育资源的人均比例为7:1,这一数字在世界上甚至欧洲许多国家!由此,马耳他被欧盟称为“欧洲高质量学习区”,其教育质量位居全球第18位!马耳他的学校都是英语教学,教学体系和教学内容都是英国的传统,而且通过与当地居民的子女一样,移民也能享受免费的义务教育,并感受纯正的英式教育。不仅仅如此,一个具有马耳他身份的人,在马耳他受教育后,未来的升学率也会更高,下面我们来看看:1、马耳他本地大学就读有马耳他永久身分的父母移民子女,不仅能享受马耳他从小学到高中毕业的免费义务教育,而且还能在毕业后免费提供公立大学教育,是非常划算的一种教育途径!马耳他有圣马丁信息技术学院(伦敦大学在马耳他设立的分校,隶属于伦敦大学的校外办学体系,完成学业后可获得伦敦大学的毕业证书)等全球著名的大学在这里开设分校,毕业后可直接拿到本校毕业证书!2、在欧洲进入大学具有马耳他身份的学生,能够凭马耳他的欧盟学分互认程序,高中毕业后也可以前往荷兰、意大利、德国、法国等欧洲国家读书,直接交换学分,无需另外考试,与国际生相比,在学费及录取率方面更有优势!只要满足某些条件,转换为“永久居留地位”,就有权去其他欧盟26国学习,并享有与部分欧盟成员国公民相同的待遇和福利,如不缴纳欧盟外国公民的国际留学生标准学费,甚至进入公立大学也可享受奖学金或助学补贴!若一开始选择办理马耳他护照 项目,直接获得马耳他国籍,子女也可以享受完全等同于欧盟公民的教育福利,即:享有欧盟范围内任何一国与当地公民享有相同的教育福利。3、低成本享受国际教育在马耳他移民之后,孩子们可以选择进入当地的一所国际学校学习,除非他们能够进入公立学校。还有很多著名的国际学校,其质量相当于英美国家的高质量国际学校,但却完全没有英美国家的教育产业化、高度盈利化、学费高等问题,费用只有3000-8000欧元/年不等,只有国内或者英美同类型学校学费的1/2/3左右。如果选择进入马耳他国际学校,则可以通过国际教育学院、A-level这类课程,今后可直接申请到英国、美国、澳洲、加拿大等世界许多地区的大学就读,以低投入发展更多的教育机会!4、轻松进入国内名校就读在移居马耳他后,随行的孩子选择在马耳他读书,不管是在公立学校,还是在国际学校,之后都能以侨生身份回国,参加内容简单、竞争力小以及录取分数线低的“侨生”入学考试。而且,如果已获得马耳他护照 ,成为马耳他公民,也可凭“国际生”身份回国面试\免试清北名校!从马耳他移民子女教育发展的上述选择可以看出,配置一个马耳他移民身份,等于拥有N条教育发展路线!5、如何确定马耳他身份?马耳他永久居住计划"申请条件:1、主申请人年满十八岁;个人资产在50万欧元以上,其中15万欧元需要金融资产;3、在规定时间内完成相应的出资,以及租房\购房投资(具体投资细则可咨询子愿顾问)。4.没有犯罪记录;经体检证明申请人身体健康状况良好,无传染性疾病;
  • 马耳他移民究竟适合哪些人?
    马耳他是近年来性价比最高的移民项目之一,正因为如此,这个项目越来越热。但是每个人都说,移民不是选择最热门的国家,而是选择最适合自己的国家,马耳他移民不一定适合每个人。但是非常适合下面这五类人。01、想快速移民,不愿等排期的人在传统英语国家,移民越来越多,移民难度也越来越大,等待时间长是常事,很多为了孩子的教育而移民的家庭,由于排期问题,导致孩子超龄。但是马耳他对这些家庭是个好选择!目前,马耳他永久居留项目最早可在60天内获得批准。此外,当地身份局的新办公室已经正式完成,审理速度和处理效率有望不断提高!02、想让子女接受优质教育马耳他采用英语教育体系,当地公立学校、私立国际学校并列,以英语教育为中心(公立学校也采用马耳他语双语教育)。获得马耳他永久居留身份后,孩子可以进入国内国际学校,为将来留学的海外铺平道路。03、希望自由出入欧洲各国许多经常往返欧洲国家的商务人士都希望获得一个可以自由进出欧洲国家的身份。持有马耳他永久居留卡,可以自由往返26个申根国家,可以说是获得了欧洲的通行证。04、有税务规划需求的人士马耳他已与包括中国在内的许多国家和地区签署协议,避免双重征税。此外,马耳他没有遗产税、赠与税和房地产税,每年不到183天,属于非税务居民,只对马耳他当地收入和资产征税。05、想与父母、祖父母一起移民的家庭马耳他永久居留项目允许四代移民是罕见的,大大解决了申请人移民后家庭老人的养老问题。多年来,马耳他被评为世界七大最佳退休养老胜地之一,一项国际研究显示,马耳他是英国最佳退休养老胜地之一。且当地阳光充足,安全稳定,是老人养老的首选之地。马耳他永居申请要求:主申请人年满18岁私人资产超过500,000欧元,其中150000是金融资产。指定的时间内完成租赁/购买房屋的捐赠:1、支付政府行政管理费:4万欧元2、向马耳他政府捐款:租房模式——捐款5.8万欧元购房模式——捐款2.8万欧元3、对马耳他慈善、文化、体育、科学、动物保护、艺术或非政府组织等机构的捐款:2000欧元。4、租房/购房二选一,维持5年:租金:租金1.2万欧元/年以上(马耳他地区)或租金1万欧元/年以上(戈佐岛/南部地区)买房:350,000欧元以上(马耳他地区)或300,000欧元以上(戈佐岛/南部)无犯罪记录申请检查证明申请人身体健康,无传染病。在马耳他地区购买医疗保险。家长/爷爷奶奶申请费用:7500欧元**根据实际申请要求支付。如果不需要为父母/祖父母申请,可以忽略。
  • 土耳其投资移民的注意事项有哪些?
    如今,随着土耳其在政治、经济、文化等领域全面实施欧洲模式,近20年来经济迅速上升,在2018年世界城市排行榜中,伊斯坦布尔已经被列入世界第一线城市,人口、经济、交通、教育等是土耳其最多的。这里有发达的公路与铁路、航空交通运输网络。Silkeyi火车站是开往欧洲的国际火车站,而著名的伊斯坦布尔快线每天都会开往德国、奥地利和雅典的列车,这使得往来欧亚地区更加便利。Attulk机场搬迁之前,伊斯坦布尔有三个机场,400多条国际航线,可以在4小时内飞越大部分欧亚大城市,其中最大的机场是伊斯坦布尔,据2019年的数据显示,它的旅客吞吐量超过1亿人次,成为全球第八个主要的国际机场群,未来将是欧洲最大的机场。由于伊斯坦布尔的重要战略地位、快速发展的经济和大量就业机会,这座城市每年增加约20万人口,大部分是受过高等教育的人才。由于大量人口的涌入,当地房价一直在上涨。从2010年到2020年,伊斯坦布尔的房价保持了年平均10%左右的增长率,特别是欧洲部分的房地产,郊外公寓的成交平均价格达到了1.3万元/平方米中心城区普通公寓25000元/平方米每套在左右,而高档住宅的单价更是已经超过了4万元。数据显示,2017年伊斯坦布尔名义国内生产总值达到2600亿美元,人均国内生产总值达到17000美元(相当于中国天津市),但综合考虑其历史地位与北京市相当,其房价明显有很大上涨空间。更重要的是,根据土耳其当地政府的计划,伊斯坦布尔将于2025年成为世界金融中心之一,为了加快实现这一目标,2018年9月,土耳其政府大幅度降低投资门槛,购房移民的投资金额从100万美元下降到25万美元(3年后可以自由交易)除了如此便宜的购房移民门槛(25万美元)和伊斯坦布尔经济发展形势的利益外,土耳其项目本身的优势也是亮点。根据最新的移民信息,土耳其的购房移民项目不再附加任何语言、学历和居住要求,可以在3个月内成功处理。它有权在世界上112个国家和地区免除签证(或登陆签证),也可以作为跳板,通过美国E2签证快速赴美,或者享受欧盟国家/G20国家的投资移民项目。同样因为如此,从2019年下半年开始,土耳其的投资项目从众多移民产品中脱颖而出,成为最受欢迎和引人注目的移民项目。但热销的市场也必然引来各种良莠不齐的中介商,近2年来土耳其各种购房移民骗局频发。如果一些劣质中介以次充好,向投资者推荐各种没有实际所有权的二手房,经常会出现卖方临时违约、临时涨价阻碍正常交易、产权不明导致无法正常转让、卖方未能如实纳税导致投资者购买的房产被冻结等问题。另外,根据土耳其土地登记和地契总局的要求,从2019年3月4日开始,土耳其购买房地产的外国人在办理户口手续时,为了明确购买房地产的价值,需要提供房地产的评价报告书,一部分开发者通过发行虚假评价报告书销售价值不足25万美元的房地产,使用虚假评价机构的投资者也不能顺利完成房地产的户口,实现购买住宅的移民计划等。还有一点值得注意的是,在2021年3月22日,土耳其修订了关于土耳其公民法实施条例的部分内容,以避免有关企业或中介多次通过同一套房产骗取移民资格,规定外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得土耳其身份,三年房产持有期满后不可将房产卖回给同一卖家。所以,对于有购房移民计划的投资者来说,选择专业机构指导显得尤为重要。这是因为专业投资机构在土耳其当地房地产市场调查、开发人员资质鉴定、房地产法律和资产风险等方面已经拥有系统的专业团队,可以最大限度地避免投资者自己不熟悉海外房地产市场、不了解土耳其最新移民法案造成的经济损失。土耳其护照福利·方便旅行,全球可免签118个国家和地区;·可申请美国E2资格,长期居住在美国;·在与英国签署安卡拉协议后,就可以申请英国签证;·孩子容易上国际学校,免试进入清华北大;·再者是身份资产保护,帮助设立海外账户,资产安全配置。·土耳其是欧盟候选国之一,护照含金量很高,其目标是5年内加入欧盟。土耳其投资入籍项目资金要求关于土耳其投资移民项目的资金要求(两者任选一):A.购买价值超过25万美元的房产(持有3年);B.在土耳其银行中的个人帐户存入500,000美元(存入3年)项目优势1.快速获批,无需体检、无移民监2.可以改名,一步到位取得护照,免签118个国家和地区。3.极高的性价比,是目前市场上价格最低、功能最齐全的公民入籍项目之一。4.可以申请美国E1,E2签证,实现快速赴美5.可以申请英国创业签证,可以在英国永久居留5年。5.没有资本管制,里拉贬值,房地产价格低谷,投资时机适宜。6.是目前入籍计划最大的国家,也是G20中唯一对快速护照项目实行低价格投资的大国。7.租金收益高,收益稳定,投资周期短,房地产3年后可出售。8.土耳其是欧盟的候选国,并明确了今后5年加入欧盟的目标。9.与欧盟关税联盟,并与许多欧、亚、非周边国家签订双边贸易协定,极大地有利于商业活动。

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  • 土耳其身份,进可去英美,退可留欧洲!

    2020-03-30

    土耳其护照移民项目自推出以来,迅速登上了移民“热搜”榜,被称为2019年“欧洲投资移民黑马”的项目,引发了空前的讨论。然而依旧有人对其知之甚少,心存疑虑:这个项目值得投资吗?到底是不是适合中国人投资的项目?土耳其项目值得投资吗?两大核心优势,让你无法拒绝土耳其!1.进可去美国根据美国和土耳其政府签订的协定,土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。美国E2签证,又叫协约国投资者签证,1952年通过移民与国籍法后开始发放,是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。据统计,每年有大约500-600张E2签证来自土耳其护照持有者,位列第十一,是全球获得该类别签证较多的国家之一。土耳其护照+美国E2签证:周期:土耳其护照6-8个月+美国E2签证3个月。快于您获得美国绿卡的时间!2.退可留欧洲1.潜在欧盟公民身份土耳其是欧盟的候选国,明确目标在5年内加入欧盟,今后免签出行欧洲方便快捷。土耳其与欧盟建立了关税同盟,允许直接进入欧盟市场,并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,大大有利于经商。2.土耳其也可以跳板移民英国2018年7月,英国修订了移民法,规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说,ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。不仅如此,土耳其身份申请英国商业或工作签证时,可以带21岁以下的孩子(普通申请人为18岁子女),相比英国所有移民类别中条款而言,这是绝对的优势。且申请条件简单,无学历、语言、年龄等要求。因此,如果你正准备送子女去英国留学,或者是打算到英国经营商贸,那么土耳其身份对您帮助极大。移民项目推荐土耳其购房移民申请条件-年满18周岁-在土耳其购买25万美元以上的房产-无犯罪记录
  • 瓦努阿图政府要求投资入籍项目不得降价

    2019-12-30

    日前,瓦努阿图公民身份委员会传达了总理办公室的明确指示:要求移民机构遵守官方最低价格水平。瓦努阿图公民身份委员会发布了一份旨在进一步加强瓦努阿图投资入籍计划(瓦努阿图发展支持计划<VDSP>和瓦努阿图资金捐献计划<VCP>)管理的明确声明,要求所有的移民机构严格遵守2019年4月24日32号和33号监管令中规定的最低零售价格。移民机构对政府的官方批准零售价进行打折的行为在市场上造成了混乱,损害了政府对瓦努阿图投资入籍计划进行统一化和标准化的努力,政府正是在发布了新版《项目管理制度》(Program Regulations)之后才采取行动的。2019年12月12日,瓦努阿图公民身份委员会秘书长Samuel Garae先生传达了总理办公室的明确指示,要求瓦努阿图公民身份委员会确保所有代理人遵守政府规定的最低售价。此举意在全球市场上稳定价格,项目政策连贯性和可靠性将会继续提升,帮助瓦努阿图的投资入籍计划在世界上赢得更高的认可度。全球投资移民专业人士担心的是,此举将增加入籍程序的行政复杂性——要求移民机构设立一个操作流程,首先将全额资金汇往瓦努阿图,此举不会对入籍流程造成实际性的延误,但是肯定会给移民机构的内部账户结算流程造成重大延误和严峻挑战。移民项目推荐 瓦努阿图护照申请条件1) 年满18周岁(可携带65周岁以上父母,配偶及未满25周岁子女);2) 无犯罪记录;3) 350万港币以上资产证明瓦努阿图居留证申请条件◆ 主申请人18周岁以上;◆ 无犯罪记录;◆ 随行人员:配偶及不满18周岁的未婚子女。
  • 各国买房政策分析

    2019-12-11

    随着世界的一体化发展和全球资产配置的热潮,越来越多的人海外购房的意愿十分强烈。但每个国家都有不同的政策规定,不少国家对于外国人买房都有各种不同的限制条件。下面来盘点一下部分国家对海外买房的政策规定。美国无限制从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制,从贷款方面来讲,外国人可以在美国贷款买房,但申请条件比本地人严苛一些,最高贷款比例为60%,而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。加拿大有海外买家税加拿大卑诗省政府针对海外买家征收额外的20%物业转让税,而安省政府针对海外买家征收额外的15%物业转让税。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款;贷款利息较低,但是目前放款条件和贷款利率都有提高。澳大利亚只能买新房外国人只能购买全新的住宅项目,在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款,买现房则为20%~30%,没有限购和限贷的要求,贷款利率和本国居民相同,还款方式灵活,允许贷款人在前5年内只还利息,不用还本金。而对于商业地产,工业地产等没有新旧的限购;另外澳大利亚的最高贷款比例为80%。澳大利亚主要银行已经几乎不可能向中国公民贷款,但有一些非银行放贷机构却可以。中国公民如果是贷款建房、购买闲置土地、地建房或面积小于50平方米的单位,将无法获得贷款。新西兰海外买家禁买二手房2018年,新西兰政府实施《海外投资法案》新的修正案,把购买住宅房屋定为“敏感”投资,非新西兰居民或非新西兰公民的海外买家将被禁止购买二手房。但是澳大利亚人将不受这项新修正案的限制。从贷款方面来讲,外国人在新西兰贷款买房,最高的贷款比例为70%。英国买房不限购英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购,跟本地人享受同等待遇。贷款方面没有具体规定,一般情况下,英国买房贷款有两个限制,即:贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时,贷款比例不能超过房价的一定百分比。通俗的说假如房价是100万,如果政策规定的贷款比例为80%,那么你最多可以贷款80万。新加坡公民可买别墅外国人或永久居民可以购买新加坡私人公寓楼盘,以及住满十年以上的共管公寓,圣淘沙岛的别墅及排屋。新加坡组屋只能是公民和永久居民才可以购买。带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。若在新加坡贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。迪拜买房不限购不限贷迪拜买房不限购,不限贷,外国人可贷款,买房送居留卡。迪拜在全球租金回报率排名榜首,年租金回报率最高可达10%,而现在迪拜的房价远低于其他国际化都市。总价低,租金回报率高,是不可多得的房地产投资洼地。外国人都是可以自由购买房产的。没有社保要求和纳税要求!外国人在迪拜购房可获得永久产权或99年产权,99年产权到期后可以接续。这两种产权都可以进行继承、转卖、转让、抵押等产权转移或商业操作。日本没有身份买房贷款难现在有永住身份、有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房。如果不是一次性付清,办理贷款时有非常严格的年收入审查。不得不说的是,这几年日本房产凭着品质高、价格低、租售比高、发展潜力大等优点。强势登榜成为近几年海房投资爆款~中国对海外买家限制多境外机构和在境内工作、学习超过一年的境外个人可以购买符合实际也的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房。港澳地区居民贷款成数最高可达7成,还款期最长可达30年。但海外人士及中国台湾地区居民不可以贷款,只能向汇丰和花旗之类的银行申请个人贷款。移民项目推荐 瓦努阿图护照申请条件1) 年满18周岁(可携带65周岁以上父母,配偶及未满25周岁子女);2) 无犯罪记录;3) 350万港币以上资产证明菲律宾退休移民(SRRV)申请条件1.年满35周岁2.在菲律宾退休书指定银行存款2万美金3.无犯罪记录
  • 如何移民瓦努阿图?

    2021-03-02

    大家对马尔代夫都很熟悉,是全球知名的旅游胜地,却不知道有个名叫瓦努阿图的岛国的景色一点也不逊于那里。而随着瓦努阿图移民政策逐渐宽松,越来越多的人想要移民瓦努阿图。如何移民瓦努阿图呢?想必这是很多申请者关心的问题。其实对比起很多国家,瓦努阿图移民条件还是非常简单的。下面子愿移民就办理条件方面进行系统的讲解。当地有宽松的移民政策,移民局出台了具有明确法案的瓦努阿图投资移民项目,该项目的申请门槛很低,获得批复后没有维持身份的居住要求,因为获批的身份永久有效且无需续签,这些项目优势已经吸引了一大批移民人士移民瓦努阿图。1.主申请人条件1)年满18周岁。并无犯罪记录;2)捐赠8万美金起;3)需要有25万美金的资产证明(账户余额满足即可并不需要银行流水);2.附属申请人条件1)配偶;2)未成年子女,或者虽成年但未婚仍在就读的年龄在18-25周岁之间的子女;3)年满50周岁的主申和配偶的父母(不用出具经济依赖证明,满足年龄出具出生公证就可以。办理的瓦努阿图绿卡的好处1、自由出入中瓦两国,随时实现定居瓦国瓦努阿图是一座大洋洲上的岛国,拥有着得天独厚的自然资源,环境优美,素有“南太平洋海上珍珠”的美称。所有的岛屿都是天然造就,岛屿间各具特色。因为瓦努阿图当地有丰富的食物资源,社会治安良好的等等原因,当地人的幸福感特别高。拥有瓦努阿图永居身份后,可选择在瓦努阿图定居,或者随时随地前往当地旅游。放松身心,体会感受真实的生活,瓦努阿图不失为一个好选择。2、用于申请国际学校,让孩子在“家门口”留学孩子的教育是令父母头疼的问题,面对全球化的浪潮,现在的父母都想让自己的孩子接受多元化的国际教育,培养孩子的国际视野。但是多数父母舍不得让孩子在异国他乡独自求学,那么办理瓦努阿图移民项目是一个好的选择,目前国内的部分国际学校是接受持瓦国绿卡申请的。办理瓦国绿卡,实现孩子在“家门口”上国际学校。3、地理位置优势大,有利于申请澳新签证瓦努阿图是英联邦国家,在地理位置上毗邻澳洲、新西兰,每年都会吸引许多来自这两个国家的游客前往度假,因此瓦努阿图也被称为“澳新人的后花园”。瓦努阿图当地旅游资源丰富,与澳州和新西兰邦交密切,拥有瓦努阿图永居身份后,对于申请澳新签证会更加简单。
  • 2020年教育和医疗已经成为移民人士最重要的两个考量因素!

    2020-10-20

    随着财富的不断增值,越来越多净资产高的人群把目光聚焦到了子女教育,医疗这两个方面上。无可厚非,对于富豪而言财富的传承问题与自身的健康保障问题永远是重中之重。而一本好的护照可以完美解决这两个问题,甚至可以说拥有plan B在未来有可能出现危机的时候,您可以多出一个选择。其实随着我们国家的不断发展,在很多方面我们都已取得了长足的进步,甚至很多方面已经超越了外国。但是在教育和医疗方面,确实与国外还有着不小的差距。为什么这么说呢?声明:并不是国外所有的国家教育,医疗都比国内好,本文章的‘国外’特指一些欧美的传统发达国家。[国外的教育好在哪?]1、  最先进的科学,技术以及研究成果。在国内,一提到高考,人们就会自然而然想起一个词:独木桥。其实这只是一个方面。国内的大学如果不是985,211里的王牌专业,孩子们很难接触到世界上最先进的技术以及科研成果。2、  自由式教育在目前看来更容易培养孩子全面发展。不管我们愿不愿意承认,学业成绩并不是唯一的。而在这方面英国传统的所谓自由式教育理论在目前看来则显得更为科学,更为容易培养孩子德智体美劳全面发展。在我看来国内的学生学习大多为了应付考试,而国外的学生多为自己的兴趣。现在中外最大的差别就是国内的孩子在上大学前就选定了未来从事的某个领域或者专业,并且在之后极难更改。这其实不利于孩子的成长。而国外大学往往是在大二的第二个学期才最后选定专业,在这之前孩子们有充足的时间确定自己的兴趣以及未来的发展方向。3、  师资力量较为丰富而国内好的导师较为稀缺。说到底在国内,我们的孩子现在面临的情况就是上大学不难,但是上好一点的大学真的不容易。谁都无法保证在国内这种应试教育的体制下,仅仅通过一次高考孩子们就可以入取自己心仪的大学。就算入取重点大学在国内由于人口基数大往往面临着众多的学子争取一位优秀导师的情况,而国外则不会有。国外的大学师资力量较为平衡,好的导师不是稀缺资源,竞争也不会像国内这么大。[国外的医疗好在哪里]1、  重大疾病的治疗能力。对于净资产高的人群而言,国外的医疗福利根本就不重要,对他们而言治愈重大疾病的能力是最重要的。不可否认,国内的医疗水平随着这几年的发展已经取得了长足的进步,但是在重大疾病(如癌症,心脏病)的治疗水平上还是与国外有着很大的差距,这点从各种疾病的手术成功率,术后存活率就可以看出。所以我会觉得拥有Plan B 有时候真的等于多一条生命。2、  高质量的医疗服务体验。相信经历过国内看病的人都会有所感觉,国内看病很急,并且服务质量较为普通。而国外是以私立的医院作为主导,形成良好的竞争,从而提高患者的就医体验。所以国外拥有的顶尖高端的医疗服务是比国内好的。3、  世界级的专家团队以及尖端药物。不管面对何种疾病都可以聘请到世界级的专家就诊,使用全球最先进的药物。从就医前到就医后,全方位保障患者的生活质量。移民项目推荐希腊25万欧元购房移民申请条件-年满18周岁非欧盟国家公民-在希腊购买25万欧元以上的房产-无犯罪记录• 一人申请,全家移民• 无移民监,一步到位拿永居,7年可入籍葡萄牙35万欧元基金投资移民申请条件-年满18周岁非欧盟国家公民-在葡萄牙购买35万欧元基金-无犯罪记录-入籍条件简单,5年可入籍
  • 各国护照优缺点大盘点!

    2020-08-20

    首先,我们要区分绿卡和护照的不同,绿卡=永久居留证,你获得某个国家的绿卡=你可以在这个国家定居生活但你身份还是中国公民,你持有中国护照.你获得某个国家的护照=你成为这个国家的公民,你持这个国家国护照,你不再是中国人.简而言之,绿卡与护照最大的不同之处在于国籍与公民身分的不同.这里只盘点能够直接取得护照的国家,一些移民监较久,入籍较慢的国家暂不讨论~(如澳洲,新加坡,美国等)因为入籍的特殊性决定了能够直接取得护照的国家基本是一些小的国家,而一些传统强国(如新美加澳)取得护照的时间都是比较漫长的,也大多都有移民监.不过国家虽小不代表护照就不好用,下面给大家盘点一些国家护照项目的优缺点.瓦努阿图瓦努阿图护照应该是国人移民人数最多的目的国,优点是政策稳定,移民条例清楚.申请时间全球最快普遍在一个月左右,性价比也高。现在有消息是说未来几年会开通直航,所以偶尔还可以过去度假,当作中转国的职能也加强的许多。缺点是不太适合定居,投资功能也较弱。但如果您的需求是快速且低额获取一本小国护照,这个国家强烈推荐!毕竟个人只需要13万美金就能申请下来。加勒比地区护照(安提瓜,圣基茨,多米尼克,格林纳达,圣卢西亚等)加勒比地区的护照都是比较相似的投资额普遍在25万美金左右,办理时间6个月。买房的,捐款的都有。但实际上该地区的护照现在都面临着税务功能减弱的情况。再者该地区本身护照就不太具备移居功能,背景调查因为聘请的是美国的背调公司也是全球最严的。投资功能也不强,除了免签国家较多一些以外,没有什么显著优点。所以实际上除非您钟爱该地区,否则建议不考虑,毕竟路途遥远一辈子都不一定去一次。土耳其土耳其应该是目前全球护照市场上唯一不需要无犯罪记录证明的国家。也可以算是净成本最低的,因为有一套房子(虽然不一定保值)。投资持有期也只需要3年。土耳其也算是一个跳板国家,可以申请美国E2,英国创业签证(申请条件比较高)。该国护照具有较强的移居属性(伊斯坦布尔)。缺点也是比较明显,土耳其目前还未加入欧盟,所以土耳其护照的免签功能较弱,里拉不断贬值导致投资环境不是很好。但是伊斯坦布尔毕竟是全球大都市,所以如果您的需求是具有移居功能,又要捎带点避税功能,土耳其还是不错的选择。保加利亚保加利亚护照的申请条件还是满高的,要求是投资100万欧元的政府债券,入籍时间也是比较久的最快也要28个月,期间有可能出现变故。在欧盟小国护照的PK中(塞浦路斯,马耳他),该国应该是最没优势的,也是最少人申请的。塞浦路斯塞浦路斯护照被称作护照中的爱玛仕,可以定居所有欧盟国,174个免签国家,美国签证一天出签。该国是欧洲的能源中心,度假胜地。所以投资属性还可以。塞浦路斯护照的避税功能也是目前全球护照市场中最强的。社会犯罪率低所以也具备一定的移居属性。塞浦路斯护照的缺点就是申请费用太高,申请条件为至少投资200万欧元的房产。他的投资持有期是5年。但是除了贵以外,该国护照没有任何缺点。如果你需求的护照要有避税功能,移居功能,塞国是不二选择。马耳他马耳他的护照也是欧盟护照中的极品护照,免签184国,大国全部免签。他跟塞浦路斯的差别就是总投资额的差别。马耳他为115万欧元(包括65万欧元捐款,35万欧元房产,15万欧元的股票,债券)。马耳他的总投资额较低但是净投资额也许比塞浦路斯更高。他唯一的优势也许就是免签美国。但是这个优势确实是含金量最高的一个优势。

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  • 马耳他人的平均寿命是多少?

    马耳他的男性平均寿命是79.7,女性是83.7,全国范围内平均寿命81.7,位列全球第16位;超过欧洲男性平均寿命75岁,女性81岁的水平。

  • 关于马耳他的资产审核,应以何种形式提交这些报告?

    有关声明须通过提交主申请人及代理人签署的表格MPRP5体现。

  • 购买马耳他医疗保险的要求是什么?

    医疗保险必须覆盖所有申请人,涵盖马耳他境内,保额在3万欧元。总体保险费用每人250-750欧元范围内,按年龄分列。

  • 持有符合要求的房产五年之后,是否还有最低的租房和购房金额的规

    根据相关法律条款,申请人无需继续保持法律规定金额的租凭或购房房产。然而他必须提供一个马耳他主岛或戈佐岛有效的居住地址来维系居留身份。

  • 马耳他申请人是否能先租房后买房?

    是的,只要符合法案要求的房产即可。

  • 塞浦路斯的生活质量高吗?

    塞浦路斯是世界上犯罪率较低的国家之一,并且没有难民困扰.一家人每月开销在1500欧元左右就能过上非常闲适的生活.

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