详解菲律宾房地产前景
2017-03-21菲律宾最为南太平洋上璀璨的明珠，是中国游客旅游胜地。近年来，菲律宾房经济发展，社会进步，产业发展迅速。越来越多的中国和韩国人在马尼拉定居或者投资房 产。作为两个不同的社会，中菲的房产制度相去迥异，让我们来进一步了解一下，到菲律宾买房不可不知的15个顶级秘密吧……
作为投资者来说，马尼拉房产的升值稳定，升值约10%/年。不仅如此，5%-10%/年的投资回报率，让投资者兴奋不已。作为海外投资者来说，及时自己不到马尼拉，也可以通过当地的代理公司/代理人办理出租，收取租金，行情是1个月租金/年的服务费。
一般而言，小户型的出租回报率更高，而且投资少，深受投资人士的亲睐。下面就将中国的房市和马尼拉房市进行比较：
菲律宾不到2%的华人，掌控了该国70%以上的经济，处于绝对垄断地位。近年来，中菲关系稳步发展，虽然有南海争端，但是民间交流合作以及经贸关系发展迅速，中国迅速成为菲律宾第一大贸易伙伴。
只要年龄超过35岁，即可申办菲律宾绿卡(SRRV)。自1987年以來，截止2013年3月15日，菲律(PRA)已经为多达29,589位退休人士签发了SRRV，其中13,744位是中国人士(含港台)。不僅如此，仅仅2012年，就有3,246人获得得SRRV，” 退休局主席VernieAtienza說。
得益于菲律宾这些年高速的经济发展，越来越多的中国人士，到菲律宾投资，经商，定居。