马耳他的移民方式有哪些？

    马耳他在欧洲移民市场上占有比较积极的地位，过去几年移民政策和护照政策备受瞩目。另外，它的护照政策也在今年得到更新，最新消息显示，国库券永久居所计划也将改变。具体内容，看子愿移民专家的详细介绍。

   1、马耳他国债永居政策将发生变化

    马耳他永居政策和一些其它国家有诸多不同，不是单纯的投资买房方式，而是国债和房产混合投资的模式。申请者需要全款或者融资购置国债，如果全款购置，五年后可以出售，收回本息。此外，申请者还需要购置房产，或者租赁房产，具体所需费用与房产的位置，在马耳他岛还是戈佐岛有关。之前马耳他的永久居留计划被称为MRVP,MaltaResidencyandVisaProgram，被翻译为马耳他居留和签证计划。不过，最新的消息显示，该政策将得到很大程度的修订，所需条件和原来有较大的变化，其中核心的三个要素包括：

    1)购买超过25万欧元的马耳其国债或投资至少25万欧元在马耳其证券交易所上市交易的股票，两种投资至少需要持有5年。

    2)购买32万欧元以上房产（马耳他岛）、27万欧元房产（戈佐岛）、每年租赁1万2千欧元以上房产（马耳他岛）、1万欧元房产（马耳他岛）；

    3）捐款至少3万欧元（其中5500欧元构成政府行政费用的预付款）。

    本次政策的调整主要涉及取消25万欧元国债或者债券投资的要求，同时提高购置房产的最低投资额，但是关于租房的租金问题，本次政策变动未涉及相关的变动。但是，申请者选择买房还是租房，会对捐款额有所影响。可能的情况是，租房需要捐款5.8万欧元，买房需要捐款2.8万欧元。

   2、马耳他永居新政的优势有哪些？

    如果新政策得以顺利推出，那么不论对投资者还是马耳他当局，都是一个更好的交易。申请人可以用更加经济，更加快捷的方式拿到马耳他居留身份，而马耳他当局也能平衡各方面的利益，同时也不至于招致一些方面的批评。

    在现行规则下，申请者即使选择在戈佐岛租房的方式，所需的费用也需要至少33万欧元，其中只有25万欧元的国债投资以及较低的利息可以收回。而且尚且不算25万欧元在五年时间内产生的时间成本。如果新政得以成功实施，那么申请者就能以较少的资本支出获得马耳他居留许可，尽管相关的捐款不能正常收回。

    而且，即便是十年前欧洲主权债务危机最严重的时候，各大评级机构都认为马耳他的国债是高投资水平的。换句话说，马耳他从未有过以合理利率获得融资的麻烦。所以在这方面，根本就没有必要让MIIP或MRVP投资者帮忙。因此，新政将取消国债投资方式，似乎是必然结果。