关于西班牙投资移民的疑问解答

1.西班牙投资移民获得的身份和入籍有什么区别？

西班牙投资移民取得的是黄金居留许可证(先取D类签证，再续签2年)。在最新法案中，申请人可以在两年后直接获得五年的居留签证，然后每五年续签一次。续新时需要维持房地产，没有居住要求。如果需要永久居留，需要在5年内居住4年零2个月(与欧盟永久居留条件相同)。移民西班牙获得居留权的申请人福利待遇与本国公民相同，唯一的区别是前者没有政治权利(选举权和被选举权)。

2.如果西班牙购房投资移民失败，房子怎么办？

西班牙投资移民法案是严格的法案，法案明确说明了投资移民西班牙所需的条件和资料。专业移民公司会严格审核客户和移民材料，不会无故被拒签。但是如果出现拒签，房子该怎么办呢？所购房产出售或出租，可委托专业机构将该房产出租，也可办理委托即卖，或是在将来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

3.西班牙的投资移民是否对购买住房有限制？

西班牙整体居住环境良好，可根据自己的喜好和需要选择城市居住，西班牙投资移民法案在西班牙全体普遍存在。

4.投资移民政策规定了购买房产的条件

可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。

5.投资移民必须购买50万欧元的房地产吗？

《西班牙投资法案》规定，通过投资房产移民西班牙，只要购买总额在50万欧元以上的房产即可。也就是说，你可以买一套50万欧元的房产，两套甚至三套。

6.投资移民是看得到收益的投资

从整个西班牙房地产形势来看，西班牙房地产的平均水平已降至2007年同期价格的61%，基本达到2002年的平均水平。在市区买多个公寓以获取收益时，一般保守的年收益率可达3%-6%左右。旅游旺季收入更可观。

7.西班牙投资移民可以带哪些家庭？

2015年7月，西班牙投资移民新政放宽了对孩子年龄的要求。18岁以上未婚经济不独立的孩子可以和父母一起申请。另外，申请者和配偶的父母(没有经济能力)也可以陪同。真正实现全家移民。