马耳他或将提高房产投资要求！

马耳他一直以来都是比较热门的护照移民国家，虽然对申请者的条件要求较高，但是依旧吸引了大量的申请者。事实上，了解马耳他护照项目的申请者不是那么多，在欧洲范围内相较塞浦路斯名气要小一些。此外，马耳他护照项目也设置了年度配额上限，随着配额的用尽，马耳他护照政策肯定也会有变化和修改，具体内容且看子愿移民的详细介绍。

1、马耳他护照变政之一：居住要求变严格

之前马耳他护照项目对申请者是没有移民监要求的，新的政策可能会提出相关要求，具体时限可能和捐款的额度有关。具体内容如下：

1）如果申请者捐款60万欧元，则在拿到居留身份的三年内入籍，拿到护照；

2）如果申请者捐款75万欧元，则在拿到居留身份的一年内入籍，拿到护照。

过去，马耳他护照要求申请者统一捐款65万欧元，然后先拿到居留身份，大约一年之后才能拿到护照，整体的周期还是比较长的。如今，马耳他当局对相关条件进行了变更，如果申请者捐赠的金额多，则可以享受和之前一样的入籍速度，否则就需要等待较长的时间才能拿到护照。

不过，虽然相关信息暗示软性居住要求可能会加强，但是新规也不排除个人申请者人在获得马耳他公民身份之前首先成为居留的可能性。这也意味着，申请者可能不需要先成为居民，然后再成为公民。目前的程序已经授权申请人在申请公民身份之前至少持有12个月的有效居留证，但实际上相关要求不受监督，即使每到12个月，也有人会提前提出公民身份申请。但是根据新的规定，在12个月的期限结束之前，公民身份申请不得提交。

2、房产投资要求增加

过去马耳他护照对申请者房产要求是购置不低于35万欧元的房产，或者租赁年租金不低于1.6万欧元的房产，最少持有五年。本次政策最大的变化在于提高房产投资要求，将35万欧元的房产要求提高到70万欧元。此外，租赁房产的年租金从1.6万欧元提高到1.8万欧元。目前尚不清楚该最低要求是否仅适用于马耳他岛，戈佐岛等地方，还是全部地区可用。此外，无论申请者购买还是租赁房产，他们都需要通过建筑师的报告来证实房产的价值。

3、额外捐款要求

预计在9月后，该计划还将有一个新的财政要求，申请人将向任意的注册的慈善组织捐赠一万欧元。

4、配额再次减少

马耳他每年将批准不超过400人的申请，并将批准总数限制在1500人。马耳他个人投资者方案局(MIIPA)是目前负责方案运作的机构，将由一个新的机构取代，该机构负责监督获得马耳他公民身份的所有途径。

不过，目前相关法案只是有了大概的雏形，具体什么时候实施尚且没有官方说法。不过，新政对申请者的要求显然要高于之前，申请马耳他护照变得越来越不容易。