马耳他移民真实感受，当地生活与你想的完全不一样！

　　马耳他位于地中海中部的岛国，这是一个小但具有重要战略意义的国家，因为优美的自然风光、宜人的居住环境以及丰厚的福利待遇备受境外投资人士的关注。自从2021年，马耳他政府修改最新的移民政策后，很多境外人士递交申请。那马耳他移民真实感受有哪些?

　　一、在马耳他租房

　　马耳他拥有强劲且快节奏的租赁行业。这意味着房产在市场上快速进出，但有很多可供选择。在更多的农村地区，一居室公寓的起价约为 400 欧元，在中心位置的起价约为 800 欧元。您将支付的费用取决于大小、位置以及所提供的功能和便利设施。热门出租物业地点包括瓦莱塔、圣朱利安斯、格吉拉、斯利马、Swieqi、姆迪纳和比尔古。所有酒店均位于中心位置，可轻松前往商业和交通设施。马耳他的水电费非常合理，每月水电费在 80 欧元到 200 欧元之间，具体取决于季节和您的供暖和制冷偏好。一个好的互联网套餐平均每月40欧元左右，但这取决于您的要求。自来水可以安全使用，但不建议饮用。大多数居住在马耳他的人会购买瓶装水或投资购买饮水机。

　　二、在马耳他买房

　　在马耳他购买房产是一项极好的投资，特别是对于那些搬到马耳他的人来说。马耳他是特别指定区域的所在地，外国人(欧盟和非欧盟)可以在没有许可或限制的情况下购买任何财产。如果他们想在SDA以外的地方购买房产，通常需要从政府那里获得不动产收购许可证。

　　三、创业与商业社区

　　马耳他是开展业务的好地方。该国的公司法框架灵活而受欢迎。作为一个成熟的欧盟成员国，它为各类公司提供了一个稳定的位置。在马耳他开展业务的人可以受益于其税收归集制度，在通过马耳他退税制度向股东分配利润后，将 35% 的公司税率降至 5% 的净有效税率。马耳他拥有平易近人的监管机构、高技能的劳动力以及作为大企业首选司法管辖区的声誉，是企业家的绝佳之地。

　　四、在马耳他工作

　　欧盟公民可以不受限制地在马耳他工作。按照相关的流程，他们必须申请与其雇主相关的工作许可。这个过程允许支付税款和社会保障缴款，这也意味着个人可以获得免费的国家医疗保健和小学和中学教育。非欧盟公民需要申请居留许可和工作许可，这两个过程是相互关联的。简而言之，非欧盟公民需要工作机会作为在马耳他生活的理由，而欧盟公民则不需要。所需的文件将根据个人情况而有所不同。通常，它们将包括护照、犯罪记录检查、地址证明(租赁合同)、结婚证、工作合同和申请表的提交。

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