加拿大房价为何居高不下？

近日，一份向联邦利益冲突专员提交的文件显示：在加拿大的联邦部长中，大约有三分之一拥有租赁或投资房地产资产。

根据向联邦利益冲突专员提交的这份文件，在39名内阁部长中，有12人(占31%)持有的房地产资产在申报文件中被描述为“用于租赁”或“投资”目的。

并且这个数字还不包括那些持有与租赁或投资目的无关的正在支付抵押贷款的部长。

虽然这些房产完全合法，但这反映出加拿大人越来越多地将房地产视为一种金融资产，通过转售或提高租金来获取利润。而非居住场所。投资者在推动价格上涨方面发挥着越来越重要的作用。

负责实施政府承诺的措施以解决住房无法负担问题的住房部长Ahmed Hussen也是拥有出租房的人之一，他的披露表格显示，他是渥太华一处出租房产的唯一所有者。

财政部长Chrystia Freeland在加拿大没有住宅租赁或投资物业，但她与丈夫在英国伦敦有两处出租物业，在乌克兰基辅共同拥有一处住宅物业。

创新部长Francois-Philippe Champagne在英国也拥有两处租赁房产，而其他九名内阁部长在国内也拥有用于租赁或投资的房产。

虽然这些财产也都是很正常的，因为保守党、新民主党等议员也都有用于租赁或投资的房地产资产，并且也罗列在了这份文件中。但作为内阁成员，部长们在推动和实施旨在降低价格的政策变化方面处于独特的地位。

住房部长Ahmed曾表示这些投资者通过出租房产增加了住房存量，政府其实并不想对这些投资者采取措施，因为他们实际上能够为很多人提供租赁服务。