西班牙购房移民的特点及投资环境介绍

近年来，中国投资者大量投资欧洲房地产市场。西班牙成为中国投资人新的聚集地，许多中国人为了投资、教育、移民在西班牙购置房产。西班牙是世界有名的艺术之国，在音乐、舞蹈、美术等领域占据着世界领先地位，有着悠久的艺术史，当地有许多特色建筑和博物馆、美术馆，到处充满了艺术气息，能够让人们享受到品质生活。

西班牙投资环境介绍

西班牙是中等发达的资本主义工业国。80年代初，西班牙开始实行紧缩、调整、改革政策，采取了一系列经济自由化措施，于1986年加入欧共体为契机，经济发展出现高潮。90年代初，由于出现经济过热现象，经济增长速度放慢并陷入衰退。90年代中期以来，在西班牙政府采取的宏观调控政策的作用下,经济开始回升并持续稳步增长。西班牙于1998年5月成为首批加入欧元的国家之一。目前，西经济继续保持稳定增长态势。

根据政府掌握的数据，西班牙经济2016年增长率为3.3%，比官方预计的多0.1个百分点。2017年预计很可能超过设定的2.5%的增速目标。这样经济增速让人振奋，加上西班牙置业移民新政的放宽魅力，将极大地激发投资移民对西班牙的投资热情。

西班牙房产投资回报

据西班牙著名房产经纪的年度汇报，西班牙2016房价平均增长为0.8%，意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势，全国十七个大区里，包括新建住房和二手房，其中十个大区房价呈上长，若与2007年房价最高峰相比，西班牙房价的平均贬值调整为40.7%，也就是说，若在当前置业，比九年前要合算四成，尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后，现在已经温和上涨了两年。

这份报告显示，过去一年里，平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区，涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市，新房价则上涨了10%，另外，马德里大区房价平均上长了5.2%，而马德里市的涨幅则为6.3%。

西班牙教育优势

*拥有悠久的大学传统，文凭得到国际公认

* 现有100多所大学及300多所专业高校、研究中心

* 教育经费占国内生产总值的5%

* 高校设有名目繁多的奖学金

* 西班牙的教育更加注重实用化

西班牙移民优势

* 抄底房价，高租金收益

* 享受西班牙公民免费教育、医疗等福利

* 自由畅行26个申根国

* 审理速度快

* 移民条件宽松：无管理经验、学历、语言、年龄、资金来源证明等要求