疫情下的今天,为何土耳其房价能一直上涨?

众所周知土耳其里拉不断贬值,金融市场正在经历一场“风暴”,但为何其房产市场价格却不断上涨?相比疫情前,伊斯坦布尔的房价将近翻了一倍.小编分析了一下几点原因.

原因一:土耳其房地产交易一般以美金结算

为了避免受里拉贬值影响,土耳其的房产交易基本都已美元结算,这样保持了房地产市场的稳定.而随着美元货币量的扩大,也导致全球多地房价上涨.

原因二:全球通货膨胀

受到通货的影响，土耳其当地的房产正逐渐成为硬通货而被当地买家和海外买家追捧,因为不想看到财产缩水,许多当地人选择买房来实现资产保值.

原因三:土耳其央行不断的降息政策以及里拉贬值

土耳其央行的降息政策使得里拉不断贬值,跟通货膨胀一样,人民手里的钱越来越多也越来越不值钱,只能寻求另外的途径来实现资产保值,买房就是很好的选择.此外,因为里拉的贬值,导致进口的建筑材料价格上涨,也会导致房价的上涨.

原因四:土耳其移民政策的改变

自从2018年土耳其移民投资费用从100万美金降到25万美金后,海外买家的数量就一直增长.有数据显示,疫情下的今天,海外买家的数量相比疫情前已经翻了一倍.11月土耳其房产交易数据,海外买家相比去年同期增长48.4%.

原因五:土耳其的房产本身就是刚需

土耳其每年约有300万的游客,伊斯坦布尔每年约有20万的年轻人从全国各地过来定居,加上本身就有2000万的人口,房产的需求量是非常大的.这方便也会使得伊斯坦布尔的房价稳定增长.

以上是小编分析的几点原因,很多数据显示土耳其已经几个季度连续蝉联全球房价涨幅之冠,也有越来越多的外籍人士选择在土耳其投资房产.如果你也有这方面的打算,可以加快进度了.位于欧亚大陆十字路口的土耳其一定会是个很好的选择.