希腊购房移民与土耳其购房移民哪个更好？

提到投资移民，最经济实惠的莫过于“购房移民”项目，而购房移民项目中最热门的莫过于欧洲地区的购房移民项目了。在欧洲购房移民项目中，要说到最受投资者欢迎的购房移民国家，就不得不提到“希腊、土耳其”这两个低门槛、纯投资、无居住要求和申请简单的购房移民国家。

一、希腊购房移民

在2013年，希腊推出了一项“购房赠居留”政策，申请人只要在当地购买超过25万欧元的房产(约合人民币192万元，仅供参考，以实时汇率为准)，一步到位即可获得希腊投资者永久居留身份。当时，由于投资门槛极低的希腊购房移民项目，已成为当时最低门槛的移民购房项目之一。

二、土耳其购房移民

在欧洲许多国家购房移民政策已经全面推行之时，土耳其也推出了投资者入籍计划，根据该计划申请人可以通过在土耳其投资一定金额的房产，一步到位地获得土耳其国籍。

这一政策始于2018年9月，投资门槛由一百万降至二十五万美金(约合人民币161万元，仅供参考，请以实时汇率为准)，一跃成为目前投资门槛最低的购房移民项目！

相比现在土耳其购房移民项目的投资门槛要低一些，那么选择土耳其购房移民项目是否更具性价比？实际上没有必要，下面我们来看看这两个项目的对比！

三、项目对比

1.投资门槛的对比。

土耳其：25万美元。

希腊：25万欧元。

尽管这两个项目都是投资门槛极低的购房移民项目，但仍有约300，000人民币的缺口，如果预算不足，土耳其购房移民的确是一个更好的选择。

2.身份对比。

希腊：永远都是一步到位。

土耳其：一步移民。

“永久居留希腊”是希腊移民移民计划获批的，尽管凭此身份可享受到部分与当地居民相同的福利，但仍有一些限制，例如：永居身份无法在当地工作。而且土耳其购房移民项目可以一步到位地移民，获批土耳其护照，享有与当地居民完全相同的福利和权利，并可凭土耳其护照在全球110多个国家和地区免签落地。

3.可能的身份对比。

希腊：欧盟护照。

土耳其：E2签证，美国。

需要指出的是，尽管土耳其购房移民项目可以一步到位地获得护照，但希腊购房移民项目有发展成为“欧盟护照”的潜力，希腊是欧盟国家，只要永久居民满足移民条件，就可以申请欧盟公民，享受欧盟福利！尽管土耳其并非欧盟国家，但土耳其是美国的E2签证协约国，用土耳其护照可申请无排期、无配额限制的E2签证，实现快速登陆美国！

4.房地产潜力对比。

希腊：旅游国、永久产权、持有永久投资的房产不能出售，正处于房价回升期。

土耳其：旅游国，永久产权，三年后可售，房价涨幅居全球前列。

希腊和土耳其都是热门旅游国家，而且购房移民项目均无居留要求，投资者可将房产出租，收获租金收益，目前希腊房产价格正处于回升期，而土耳其房价在2021年第一季度全球榜首，这两个国家的房产投资都极具潜力。相比之下，更有优势的是土耳其购房移民项目，即在买房后三年内就可以出售，而希腊购房移民项目所购房产需要转换为长期居留或入籍后才能出售。

整体而言，希腊购房移民项目更适合有长期计划、有欧洲移民意向的投资者，而土耳其购房移民项目更适合那些需要快速获得灵活身份的投资者。

希腊购房移民申请条件。

1.购买希腊价值超过25万欧元的房产；

2.购买健康保险；

3.没有犯罪记录；

土耳其购房移民申请条件。

1.主申请人年满18岁，投资25万美金；

2.没有犯罪记录；