马耳他房产投资要求将变高

马耳他一直以来都是比较热门的护照移民国家，虽然对申请者的条件要求较高，但是依旧吸引了大量的申请者。实际上，了解马耳他护照项目的申请人并不多，在欧洲比塞浦路斯更出名。另外，在马耳他护照项目中，还规定了年度配额上限，随着配额的枯竭，肯定会有所改变和修改，具体请参阅子愿移民的详细介绍。

1、马耳他护照变政之一:居住要求严格。

此前，马耳他护照项目对申请人没有移民监督要求，新政策可能提出相关要求，具体期限可能与捐款金额有关。具体内容如下：

1)申请人捐款60万欧元，在获得居留身份的3年内入籍，取得护照

2)如申请人捐款75万欧元，在获得居留身份一年内移民，获得护照。

以往，马耳他护照要求申请人统一捐款650,000欧元，然后获得居留身份，大约一年后才能拿到护照，总体周期相对较长。现在，马耳他当局已经改变了有关条件，如果申请者捐款数额大，则可享受与以前相同的入籍速度，否则要等很长时间才能拿到护照。

然而，尽管有关资料显示，对居住软的要求可能得到强化，但新法规并不排除个人申请人在获得马耳他国籍之前，首先成为居住的可能性。也就是说，申请人可能不需要在成为公民之前成为居民。目前的程序已经授权申请人在申请公民身份之前至少持有12个月的有效居留证，但实际上相关要求不受监督，即使每到12个月，也有人会提前提出公民身份申请。但是根据新的规定，在12个月的期限结束之前，公民身份申请不得提交。

2、房产投资要求增加

以往，马耳他护照为申请人房要要物购置不少于35万欧元的房产，或租赁年租金不低于16,000欧元的房产，最少持有五年。该政策最大的改变是对房地产的投资要求，将对35万欧元的房产要求提高到70万欧元。另外，租赁房产的年租金从16,000欧元上调至18,000欧元。还不清楚这一最低要求是只适用于马耳他岛、戈佐岛等地，还是其他所有地区。另外，不管是买房还是租赁，他们都需要通过建筑师的报告，确认房屋的价值。

3、额外捐款要求

预计在9月后，该计划还将有一个新的财政要求，申请人将向任意的注册的慈善组织捐赠一万欧元。

4、配额再次减少

一年内，马耳他不会批准超过400人的申请，总批准人数为1500人。目前负责方案运作的马耳他个人投资者方案局(MIIPA)将被一个新的机构所取代，该机构负责监督所有获取马耳他公民资格的途径。

不过，目前相关法案只是有了大概的雏形，具体什么时候实施尚且没有官方说法。然而，新政对申请人的要求明显比以前更高，申请马耳他护照也越来越难。