土耳其伊斯坦布尔投资区域介绍，这些地方投资移民不踩坑！

　　伊斯坦布尔是土耳其著名的繁华大都市，知道这座城市横跨欧亚两洲，但有时候却根本分不清哪里是欧洲区，哪里又属于亚洲区。这个章节就来和大家分享一下：土耳其伊斯坦布尔的投资区域介绍，这些地方投资移民不踩坑!

　　伊斯坦布尔原来是有32个区的，根据人口增长和对现代化设施的需求，土耳其政府进行了区域重组，形成了现在的39个行政区。其中欧洲区有25个，亚洲区为14个。

　　欧洲区呢，很好辨认，由天然港口金角湾分为：南部的老城区和北部的新城区。

　　而亚洲区，位于伊斯坦布尔的东半部，在马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡沿岸会有明显的特色街区。通常来说，亚洲区的房子更便宜一些，地铁线不多，是不和欧洲区的地铁线连线的。

　　外国人在土耳其购房的数据我们也可以看出：绝大多数的人还是偏爱去购买欧洲区的房产的。其中，欧洲区中最活跃的投资区块要数大、小湖区域了，无论本地人还是外国买家，都更倾向于在大、小湖区域投资房产。

　　所以说，土耳其伊斯坦布尔房产最值得投资的区域是：大小湖区。为什么投资伊斯坦布尔要选择大小湖区呢?理由有三：

　　1)锁定博斯普鲁斯海峡

　　博斯普鲁斯海峡是世界上最繁忙的海上通道之一，交通量几乎是苏伊士运河的三倍。去年“苏伊士运河事件”，也促使土耳其政府耗资750亿里拉去开发：伊斯坦布尔运河项目。而运河项目于去年已经正式动工，目的是用来缓解博斯普鲁斯海峡的压力。

　　按照规划，伊斯坦布尔运河全长45公里，连接黑海与马尔马拉海，预计5年完工。如果运河项目在2026年如期建成，那么将会给土耳其带来280亿美元的经济贡献;同时，还将创造50万个就业机会。因为，运河项目会途经欧洲区的大小湖区，所以完工后，势必会带动大小湖周边的经济，拉升区块房价。如果此时，持有土耳其的房产满3年，房产即可出售，无疑是投资入手的好时机。

　　2)锁定新机场

　　伊斯坦布尔有一个新机场项目，是花费了116亿美元兴建的。总共分成4期，1期目前已经竣工并在18年时正式启用。预计，整个新机场项目到2028年会全部完工，完成后的机场面积将达到76.4平方公里，拥有六条跑道，年吞吐量将达到2亿人次，这是一个什么概念呢?去年排名第一吞吐量的亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机场是1.7亿，排名第二的北京首都机场刚刚超过1亿，如果伊斯坦布尔机场如期完工，届时，它也或将成为世界上最繁忙的机场，并新增近20万个就业岗位。而机场的工作人员，住宿首选正是大小湖区域，同样可以刺激区域的房产需求。

　　3)人口内需

　　伊斯坦布尔是土耳其人口最多的城市，而在伊斯坦布尔所有区块中，前二名都在大小湖区。所以说大小湖区是伊斯坦布尔：人口密度最大，同时也是中青年人口的聚集地，对房地产市场有着足够迫切的需求，加上大小湖区本身的配套设施也很完善，后续想要将房产转售也会比其他区块更容易一些。

　　看到这，相信大家对大小湖区域也有了一定的了解。作为伊斯坦布尔的房产销冠区域，政府大型的基建项目更大小湖区成为土耳其潜力巨大的黑马。当然，土耳其入籍项目本身也是一匹黑马，在投资优质房产，获得收益的同时，还能拿一个大国身份，岂不美哉?

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